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招志南律师为您介绍工程纠纷相关法律知识:
一、有意拖欠,有钱但就是不付。
这种一般都是甲方把工程跨挪用到了别的地方,或者是甲方公司需要完成什么别的指标。但不管什么原因,甲方不按约定时间交工程款,那就是违法行为。甲方应当对此进行索赔,从计价与结算、黑白合同的结算依据、垫资及工程价款利息、建设工程价款优先受偿权等方面来作为法律依据。
二、甲方被迫拖欠
造成这种原因的一般都是个人原因,例如甲方自身经营不善导致个别项目出现重大亏损,从而拖累其他项目。或者国家政策的变化导致无法按时支付工程款等等。
我前几年接过这样的一个工程款的案子,对应的是政府的工程,但后续因为扫黑,发包人直接进去了,政府的相关人员也都纷纷落马,工程款没人结算,政府因为换新市长了,也不肯管这烂摊子,相互踢皮球。
后来他们自己与对面僵持了差不多两年才来找律师,后经过我们多次与政府人员沟通,最终双方决定直接上诉到法院,由法院裁定判决,是多少就是多少。
因为是个大工程,持续时间久,一些证据方面我当事人真是翻箱倒柜,不过幸好,最后证据都整理出来了,也没有过诉讼时效。
说到这里,我提一嘴,搞工程建设的,不管之后怎样,证据还是得保留好,例:
1. 当事人当事人诉讼主体资格的证据。
如,营业执照或工商查询资料、施工单位资质证书;
2. 证明建设工程合同关系成立的证据。
如,主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同、工程招投标文件、建筑安装工程承包合同书及其补充协议、工程报建、规划、国土、施工许可文件、施工图纸、工程进度情况、工程施工日志等。
3.证明建设工程合同履行情况的句证据:
(1)工程总决算书或分阶段结算书;
(2)支付工程款的付(收)款凭证;
(3)当事人对工程量、工程质量共同确认的证据,如工程验收、结算凭证、质检报告登、工程量增减的签证、工程分包情况、工程进度付款凭据;
(4)不可抗力证明文件及损失证明、设计变更的文件。
4.提交诉讼请求的计算依据因建设单位拖欠工程款,施工单位在起诉时可依据《建设工程施工合同》的约定要求对方承担违约金;若合同没有违约金条款,可要求对方支付一定金额的通期付款利息。
广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示:因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续,注意切勿在外私下委托(如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等),以免上当受骗。