广州擅长工程纠纷律师推荐招志南律师团队，13年经验，欢迎咨询

专业工程纠纷律师招志南律师团队温馨提示：如遇工程纠纷建设工程施工合同争议，先不要慌张，也不要心烦意乱，第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策！希望能帮到您！办案理念：取证全面，多点出击，捍卫核心，打谈结合。最大限度维护您的合法权益！因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。宗旨：为当事人提供最优质的专业法律服务，为您的合法权益竭尽全力

招志南律师为您介绍工程纠纷相关法律知识：

建工合同性质的认定

判断讼争合同是否为建设工程施工合同，关键在于判断合同标的是否为建设工程。判断是否为建设工程，主要可以从承包人的资质和项目规模两个方面来区别和认定。

从承包人的资质看，法律和行政法规要求建设工程承包人必须是具有一定资质的法人，因此对于承包人主体资格没有特殊要求的项目，不应认定为建设工程。

从项目规模看，建设工程项目一般耗资巨大、质量要求严格，主要包括土木工程、建筑工程、安装工程和装修工程。实践中，园林绿化工程，农民自建低层(四层及四层以下)住宅，房屋修缮活动、家庭装修装饰及小型工装活动，企业建设临时简易房屋建筑，老旧小区加装电梯、更换电梯的安装工程，农业温室大棚建设等，一般不属于建设工程。

法律延伸：

虽然建工案件复杂，但争议点较为集中，主要涉及工程款数额争议、付款时间争议和建设工程价款优先权争议。工程款数额争议通常是因为双方未完成结算，处于审计过程中出现争议，因此多数案件需要申请法院进行造价鉴定。建设工程价款优先受偿权争议主要涉及起算点和工程性质争议。

全面收集证据

建工案件证据繁多，一定要一项一项慢慢梳理，将证据收集扎实。例如，以工期延误索赔为例，需要收集现场管理人员名单（监理、建设单位签字）、工资发放记录、设备租赁合同及付款记录、发票等，以形成完善的索赔证据。

广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。