广州擅长婚姻家事律师推荐招志南律师团队，专业可靠，欢迎咨询

专业婚姻律师招志南：招志南律师是广州专业婚姻家事律师，13年律师经验，多年来代理大量婚姻家事案件，均获良好效果，获得一致好评如遇婚姻家事争议，先不要慌张，也不要心烦意乱，第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策！希望能帮到您！办案理念：取证全面，多点出击，捍卫核心，打谈结合。最大限度维护您的合法权益！擅长婚姻财产分割、子女抚养权争夺、婚姻财富传承、遗产继承处理、家庭财产析产、离婚后财产重新分割纠纷等家事纠纷，能从案件细节入手找到突破口而拿出切实可行的代理意见，增加胜诉几率！帮当事人成功离婚、成功多分财产、成功离婚赔偿、成功争抚养权、成功继承遗产

招志南律师为您介绍婚姻家事相关法律知识：

离婚房产分割如何过户给别人

离婚房产分割后过户给他人，有着明确且细致的流程。首先，双方需达成一致意见，这是过户的基础前提。同时，要准备齐全各类必要资料，包括离婚协议，它详细记录了房产分割的具体约定；离婚证，用以证明双方的离婚事实；房地产权属证书，这是房产所有权的重要凭证；还有身份证明，以确认当事人身份。

准备好资料后，需前往房地产所在区域的不动产权登记机构办理交易手续。在办理过程中，若房产尚有未还清的贷款，处理方式有两种。一是先行结清贷款债务，解除房产的抵押状态，这样才能顺利完成过户；二是与贷款银行进行商洽，尝试变更贷款人，若银行同意，也可在未还清贷款的情况下完成过户，但这种方式操作较为复杂，需要满足银行的相关要求和审批流程。此外，还需依照相关法规缴纳各类税费，如契税，其缴纳比例会根据房产的具体情况和当地政策有所不同；个人所得税，在符合一定条件时可能需要缴纳。只有完成上述所有步骤，才能合法有效地将房产过户给他人。

法律延伸：

夫妻财产分割：

我国《民法典》婚姻编明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、生产经营收益等通常视为夫妻共同财产，原则上应予平等分割。但在实际操作中，法院还会考虑双方的实际贡献度、婚姻持续期间的财务状况以及离婚后的生存与发展需求。

对于一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，要保留证据，以便在财产分割时让过错方少分或不分。

专业婚姻家事律师可以为当事人提供哪些领域法律服务？

1、离婚纠纷、婚姻财产纠纷、夫妻债务纠纷、婚前财产纠纷、彩礼退还纠纷、离婚后财产纠纷、婚约财产纠纷、夫妻财产约定、抚养权纠纷； 2、恋爱同居财产纠纷、同居关系析产、同居关系子女抚养； 3、遗产继承纠纷、遗嘱继承纠纷、遗赠纠纷、转继承、代位继承纠纷继承权确认纠纷； 4、分家析产、共有财产分割、共有房产分割确权过户纠纷； 5、财产所有权确认纠纷。 6、离婚协议、遗嘱、遗赠扶养协议等文书起草代书。

广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。