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专业工程纠纷律师招志南律师团队温馨提示：如遇工程纠纷建设工程施工合同争议，先不要慌张，也不要心烦意乱，第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策！希望能帮到您！办案理念：取证全面，多点出击，捍卫核心，打谈结合。最大限度维护您的合法权益！因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。宗旨：为当事人提供最优质的专业法律服务，为您的合法权益竭尽全力

招志南律师为您介绍工程纠纷相关法律知识：

梳理工程情况

承包方主张工程欠款，通常重点关注的是欠款数额及发包方不付款的原因。但承包方希望尽快收回工程款，只关心上述重点并不够，需要对工程情况进行梳理，做到了解自己也了解对手，为诉讼的可行性和诉讼策略的制定做好基础性的准备工作。梳理的内容包括签约情况、履约情况、争议情况。

1、合同签订情况

招投标情况：落实项目是否属于法定招投标范围，收集有关的招标文件、投标文件、中标通知书。

合同签订过程：落实签订的施工合同是否备案，是否签订了标前协议或与备案文本不一致的其他合同，收集签订的全部合同、协议等。

工程分包情况：落实工程的发包方、总包方、分包方的全部情况，是否存在甲分包、违法分包、非法转包、借资质等情况，收集现有的分包合同。

2、合同履行情况

项目证件办理情况：落实土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证的取得时间，收集上述证件。

工程开工时间：落实工程实际开工时间，收集开工通知、放线记录、迟延开工通知等。

工程竣工时间：落实工程完工时间、提交竣工验收报告时间、五方验收合格时间、质监站备案时间、综合验收合格时间、工程移交或擅自使用时间，收集竣工验收报告、单位工程竣工验收记录、竣工验收备案表、竣工验收备案证、工程移交单、工程使用照片等。

工期延误情况：落实工程是否存在工期延误情况及延误原因，收集停工通知、工期顺延申请及通知、甲分包工程延误、甲供材供货迟延等造成工期延误的证据。

3、争议产生情况

工程结算情况：落实提报结算报告的时间、结算数额、结算依据、甲方签收时间，收集结算报告、甲方签收记录。

工程付款情况：落实应付款时间及数额、实际付款时间及数额、欠款数额及违约金或利息，制作欠款清单。

工程催款情况：落实催款时间、方式，甲方不予支付的原因和理由，收集催款通知、甲方回函、相关会议纪要。

广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。