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招志南律师为您介绍工程纠纷相关法律知识：

一、分包资质与合同形式

分包单位资质审查：

根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条及《建设工程质量管理条例》第七十八条，分包单位必须具备相应的资质条件，禁止将工程分包给不具备资质的单位。

发包人或总承包人在选择分包单位时，应仔细核查其营业执照、专业承包资质及安全生产许可证等证件，确保其合法合规。

合同形式与内容：

依据《中华人民共和国民法典》第七百八十九条，建设工程分包合同应当采用书面形式，以明确双方的权利和义务。

合同内容应详细列明分包范围、工期、质量标准、付款方式等关键条款，避免模糊不清导致后续纠纷。

二、分包范围与限制

分包范围界定：

根据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条及《中华人民共和国建筑法》第二十九条，总承包人经发包人同意，可以将部分工作交由第三人完成，但不得将其承包的全部工程转包或支解后分包。

分包应局限于总承包合同约定的范围，或经建设单位认可后进行。

禁止行为：

严禁承包人将工程分包给不具备资质的单位。

禁止分包单位将其承包的工程再分包。

建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包。

三、责任划分与连带责任

责任划分：

分包合同中应明确双方的责任边界，包括工程质量、安全、进度等方面的责任。

发包人或总承包人应对分包工程进行必要的监督和管理，确保工程质量和安全。

连带责任：

根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条及《中华人民共和国民法典》第七百九十一条，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

如分包工程出现质量问题或安全事故，总承包单位可能需承担相应的法律责任。

四、其他注意事项

付款条件与风险管理：

分包合同中应明确付款条件、方式和时间，避免资金风险。

建议采用分阶段付款的方式，并预留质保金以确保工程质量。

沟通与协调：

建立有效的沟通与协调机制，定期召开工程例会，同步进展并解决矛盾。

使用现代化的沟通工具，如企业微信、钉钉等，提高沟通效率。

争议解决：

分包合同中应约定争议解决的方式和路径，如协商、仲裁或诉讼。

优先选择协商方式解决争议，以降低诉讼成本和时间成本。

广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。