发布者：陈忠强|时间：2021年08月14日|487人看过举报
律师观点分析
合法的借贷关系受法律保护，案涉《最高额抵押合同》、《个人借款合同》均合同有效。各方当事人均应履行各自的合同义务，未按合同约定履行义务的应承担其相应的违约责任。XX银行依约向熊XX发放了借款，双方借贷关系成立。现XX银行要求借款人及共同还款人偿还本金、罚息的请求，有事实和法律依据。银行要求梅XX以其房产在最高额抵押担保责任范围内行使抵押权，符合合同约定和法律规定。
法院判决，被告熊XX、张XX在判决生效十日内偿还原告借款本金XXX元，截止2021年6月24日的利息32万余元，2021年6月25日起，按年利率10.35%支付利息至本息清偿之日。
如被告未按期履行以上义务，原告有权就梅XX提供抵押担保的房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
