这个事几乎每个人都会遇到,这个事大多数人处理不好。看别人的故事,涨自己的知识。
案情简介:
小夫妻婚后购房,父母出资,房屋登记小夫妻名字。
其他细节:
1、张YJ(长辈)等曾出资4,000元/月补贴(小夫妻)张SY、张YL用于归还房某。
2、在张SY、张YL提出“借本生利”的方式替代每月的现金补贴后,张YJ等将100万元交付张SY、张YL以期增加利息收益。
3、张SY认可其账户中曾有姨妈的几百万元,也用于购买理财,现已将钱款返还其姨妈。
案例来源:(2022)沪02民终5485号
杨钦仁律师点评:
很多人问婚后父母出资购房,属于赠与双方还是共同借贷?
专业的人会说,具体情况具体分析。
那么,上述具体情况,法院如何处理,遇到类似情况法院也同样处理。
回归本案,本案的核心情节两点,婚后父母大额资助及口头赠与。
一方父母婚后对子女的资助并非理所当然,尤其是大额资助。这是父母慈幼的表现,当初他给的,到时也有权收回。
另外,对于赠与意思表示,尤其是口头赠与,法律要求特别严格。并不限于“谁主张,谁举证,存在优势证据”而是要求主张口头一方提供证据达到“排除合理怀疑”。
一审法院认为,
合法的借贷关系受法律保护,债务人应当履行清偿债务的义务。本案系发生在父母与子女之间的钱款往来,现张YJ等与张YL主张钱款性质为借款,张SY主张系赠与。故对本案中钱款往来是借贷或赠与的定性系本案的争议焦点。首先,张YL已过而立之年,张YJ等并无法定义务承担其购房某款本金或利息。出于父母对子女的关爱,张YJ等曾出资4,000元/月补贴张SY、张YL用于归还房某。在张SY、张YL提出“借本生利”的方式替代每月的现金补贴后,张YJ等将100万元交付张SY、张YL以期增加利息收益。但由此无法推理出张YJ等将100万元本金赠与张SY、张YL的意思表示。其次,庭审中张SY认可其账户中曾有姨妈的几百万元,也用于购买理财,现已将钱款返还其姨妈。而张SY主张100万元系受张YJ等的赠与,拒绝返还。张YL认为应对双方亲属存入张SY名下的钱款作相同法律评价。
二审法院认为,