简要案情:陈女士在福建省某市有一处房屋,因道路建设将要进行征收,由于陈女士认定补偿标准过低,双方一直没能达成安置补偿协议,2018年,政府在协商未果之后做出了房屋征收的决定并进行公告,根据公告内容,政府仅对房屋部分进行了相关补偿,对自己房屋的院子,房子的装修没有作出补偿决定,导致最终的补偿过低,陈女士决定向法院起诉维权。
法律观点:在房屋征收过程中,人民政府需要组织有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理,不得遗漏补偿面积和项目;被征收人可以主张对院落、空地的补偿,房屋有装饰装修的也应当一并进行相应的补偿。
案情分析:本案中的陈女士除了房屋,还有上百平方有使用权的院落应当进行补偿,对房屋的装修也被遗落,因此政府所作的征收补偿决定属于违法,最终本案判决撤销了该补偿决定,因此律师提醒广大被征收人,要积极了解自己应得哪些补偿,除了对房屋合法面积的认定、补偿标准过低等因素外,还需要格外注意征收方对应补偿项目是否有所遗漏。如果觉得有项目遗漏的及时寻求专业律师的帮助,维护自己合法权益。