简要案情：陈先生一家在外务工，由于父母年纪大了，土地没法继续种植，于是土地荒废了一年，一年后村里说有个公司想要承包他们的土地，并且给的价格还不低，陈先生也心动了，但是又顾虑到流转的安全问题，害怕这是公司进行建设，土地流转到时候变成了以租代征，那么这两者应当如何区分呢？

法律观点：土地流转不得改变土地所有权的性质和土地的用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，只能用于农业生产。如果擅自改变土地的用途或者严重破坏土地生态环境，可以解除合同。而以租代征肯定不是为了进行农业建设，一般是进行房屋，道路等建设。

案情分析：本案中陈先生遇到的这个情况主要还是分清对方的使用用途，如果用于农业生产种植的则属于土地流转，如果对方是用于道路，厂房的建设，那有可能涉及以租代征。除了看对方的使用用途，还可以看签订合同的主体，签订合同时以租代征签订的主体可能是政府也可能是用地单位。而土地流转的受让方多是用于农业生产的法人或者个人。总之在遇到类似情况时要擦亮眼睛注意对方的情况，遇到以租代征侵犯自己合法权益的及时通过法律途径维权，有不清楚的可以寻求专业律师的帮助。