一、法拍房来源有哪些?1、商业贷款产生:购房者贷款购房,无法如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押的房产拍卖变现来偿还贷款。2、民间借贷产生:如,被告借原告的钱,约定将自己的自...
暂无查看:716次2021-01-22 11:17
尚在租赁期内的房屋突然遭遇拆迁,承租方该如何维护自己的合法权益?近日,连云港市中级人民法院二审审结一起租赁合同案件。因房屋租赁合同中有明确约定,承租人获得了部分补偿。基本案情曾某(出租方、甲方)与房某...
暂无查看:172次2021-01-22 11:15
由此可见,出借帐户风险巨大。为此,笔者提出如下对策: 一、提高警惕,不要出借账号。如果出借账号,建议签订书面合同,将借用账号的名称、期限、用途、转账金额及责任承担等进行约定。在账号款项交接或转帐时必...
暂无查看:394次2021-01-05 14:03
三、出借银行账号可能引发诉讼风险。其一、债权人起诉账号借用人(债务人),一并诉请账号出借人承担连带责任。出借银行账号对于债权人存在一定的危害,倒逼债权人将借用人及出借人一并起诉。其二、债权人仅仅起诉账...
暂无查看:432次2021-01-05 14:02
二、出借银行账号可能引发刑事责任。有的单位或个人出租、出借银行账号以达到为别单位或个人逃避债务、套取现金等目的,从而扰乱金融秩序。有的单位或个人为了收取好处费,不顾国家制度有关规定,擅自为其他单位或个...
暂无查看:321次2021-01-05 14:00
在司法实践中,因各种原因,将单位或者个人的账号出借给他人使用导致涉诉现象比较常见。笔者结合审判实践,对出借账号可能发生的法律责任及风险防范进行简要分析。 一、出借银行账号可能引发民事责任。我国最高人...
暂无查看:406次2021-01-05 14:00
??信用卡债务属于夫妻共同债务吗?不一定!信用卡消费发生在夫妻存续期间,若能举证说明债务是夫妻共同生活所负,可认定为夫妻共同债务。但很多情况下,另一方对信用卡的存在不知情。信用卡消费清单是可以查得到的...
暂无查看:159次2020-12-25 14:54
情侣恋爱期间共同出资购买房产,两人最终却分手,没有步入婚姻,那么共同出资购买的房产该归谁所有,法律该支持哪一方?近日,禹州市法院依法公开宣判一起同居关系析产纠纷案件,在法官的努力下,曾经的恋人实现“好...
暂无查看:151次2020-12-25 14:52
1、房产占用土地的剩余土地使用年限《民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期要交费。物权编第359条第1款规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期费用的缴纳或者减免,依照...
暂无查看:185次2020-12-24 15:01
出租人行使解除权后,对承租人擅自转租期间收取的租金差价应当如何处理?
实践中,承租人进行转租时,经常会与第三人约定高于原租赁合同的租金价格。在征得出租人同意的转租合同中,承租人收取租金具有合法性,该差价自然可以由承租人保留。但在承租人擅自转租的合同中,承租人转租不具有合...
暂无查看:257次2020-12-11 17:36