魏欢磊律师
真实困境：判决书写得清清楚楚，房子归你，对方配合过户。但对方就是不接电话、不到场、不签字。
北京法院裁判观察：不需要他签字。凭生效判决向法院申请执行，法院向不动产登记机构出具协助执行通知书，可以直接办理过户，不依赖对方配合。对方拒不配合的，法院可以罚款、拘留。判决中的身份关系自动解除，但财产给付和协助过户需要申请执行才能实现，不是“判了就自动到位”。
误区一：“他不签字，房子就过不了户。”协助执行通知书可以绕过签字。
误区二：“判决生效了，所有事都自动完成。”协助过户需要主动申请执行。
风险提示：判决生效后对方不配合的，尽早申请执行，注意二年申请执行期间；判项写得不清楚的，先与审判法官沟通补正。
魏欢磊，北京善缘律师事务所主任，聚焦婚姻家事与房产、合同交叉纠纷。