父母对子女居住的房屋出资是否构成借贷关系

律师观点分析

1、案件简述：子女婚后居住的房屋在女方母亲名下，房屋首付由女方母亲出资，婚后男方父母出资五十万元偿还房屋贷款。离婚时，男方父母起诉女方，主张按照五十万出资所占房屋比例分割房产，因诉讼主体错误，第一次被驳回诉请。第二次男方父母变更案由为民间借贷，起诉女方，因在第一次庭审中男方父母明确表示，该出资并非借贷，故女方胜诉。

2、父母出资购房给子女居住是当前社会普遍现象，但是对这一出资行为在不同时间上的定义都是不一样的。本案中，房屋并非登记在子女名下，因此在出资时更应该对出资的性质做出更多说明或者约定。除此之外，在第一次诉讼主体错误的情况下，二次诉讼应在原诉基础上变更诉讼主体，而非变更案由，导致因前后诉讼中陈述的矛盾而败诉。