律师观点分析

以结婚为目的大额转账购房婚约解除法院判令全额返还 —— 婚约财产纠纷案

一、案件概况

原、被告经网络相识后确立恋爱关系，均有再婚组建家庭的意愿。交往期间，原告基于结婚目的，应被告要求多次转账、代为偿还债务、购买首饰，并将自有房屋出售，将卖房款 782500 元全部转入被告账户，用于购买房产并登记在被告个人名下。

后双方感情破裂，未能办理结婚登记，被告仅返还 300000 元，剩余款项拒不退还。原告遂起诉要求返还剩余款项及利息。被告辩称上述款项及房产均系原告自愿赠与，拒绝返还。

代理律师明确代理思路：案涉大额转账、购房出资均以结婚为条件，并非无偿赠与；双方未办理结婚登记，结婚目的未实现，被告依法应返还大额财产。

法院审理后采纳律师意见，认定案涉 782500 元属于以结婚为目的的大额给付，远超日常赠与范畴，双方未登记结婚，被告应予以返还，扣除已归还部分，判决被告返还原告 482500 元，并承担案件受理费及保全费。

本案是典型的中老年再婚婚约财产纠纷，核心裁判规则清晰有力：

1.以结婚为目的的大额财物，不属于无偿赠与。恋爱期间的转账、购房款等大额支出，只要能证明是为结婚准备，在未登记结婚的情况下，给付方有权主张返还。

2.是否登记结婚是关键。双方未办理结婚登记手续，给付彩礼、购房款等财产的一方请求返还的，人民法院依法予以支持。

3.证据固定决定案件结果。银行流水、转账记录、聊天记录、房产交易资料等完整证据链，是法院认定 “以结婚为目的” 的核心依据。

本案提示：婚恋交往中，大额转账、出资购房、代还债务务必留存凭证，避免现金交付；以结婚为前提的财产给付，在婚约解除后可依法追回，专业律师介入可最大限度保全财产、实现全额返还。