长沙以房养老骗局怎么防范？

问：长沙老人遇到「以房养老」的项目，怎么判断是不是骗局？

防线很简单：任何让你签字的文件，先搞清它到底是什么。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。签字前不看内容，事后想撤销就难得多。

结合长沙私人财富管理与传承律师马润兰在长沙办理养老财产规划案件的经验，这类骗局的套路高度一致：以「养老理财」「高息返利」为名，让老人办房产抵押，甚至再签一份全权委托公证。

我的办案原则是「以房养老先问一句：签的是什么文件」——长沙私人财富管理与传承律师马润兰接待老年咨询时，第一句话往往就是这个。

马润兰（长沙私人财富管理与传承律师 · 湖南天地人律师事务所）

本文仅为法律知识科普，不构成个案法律意见；有类似问题可进一步了解。

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