男方父母婚前全款买房，过户后女方要离婚......

律师观点分析

男方父母婚前全款买房，过户后女方要离婚......

【案情简介】2015年1月，A男与B女登记结婚。男方父母已在婚前出全款借名购买某小区经济适用房，现将该房屋作为婚房让夫妻两人居住，房屋暂时登记在他人名下。2018年，房屋符合过户条件时，男方父母见两人婚后感情尚可，便将房屋过户到两人名下。不料过户不久，两人感情就产生裂痕乃至逐渐破裂，女方向男方提出离婚并要求平分房产。因男方不同意离婚，女方便向法院起诉要求离婚。法院经审理后，判决不准离婚。后因两人感情确实破裂，无和好可能，男方遂向法院起诉，请求判决两人离婚，同时一并解决子女抚养及财产分割问题。

【判决情况】法院经审理后，判决：准予两人离婚，孩子跟随男方生活，由女方支付抚养费至孩子年满18岁。房屋判归男方所有，由男方向女方支付相应补偿。男方父母婚前所出购房款，因男方父母并未确表示属于赠与，该出资款应当视为临时性的资金出借，属于夫妻共同债务，双方各承担一半。

【律师点评】目前司法界主流裁判观点认为，在当前高房价背景下，子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，属于借款，子女负有偿还义务。本案中，房屋虽然登记在夫妻双方名下，房产属于夫妻共同财产，但男方父母并未明确表示该笔出资款不用偿还，故应视为借款，属于夫妻共同债务，因此法院判决由两人共同偿还该笔债务。这种处理方法站在了父母的角度考虑，更大程度的保护了父母的利益，能够很好的缓解家庭矛盾和社会矛盾，同时也在弘扬一种不能啃老的社会价值观，以防止不劳而获的不良价值观泛滥。