代红梅律师
婚姻家庭专家;建筑工程法律顾问团
13541074103
咨询时间:08:00-20:59 服务地区

购房者购买房屋时应当缴纳哪些税费

作者:代红梅律师时间:2015年11月03日分类:法律常识浏览:10245次举报

购房者购买房屋时应当缴纳哪些税费?

一、印花税:是指对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税[兼有行为性质的凭证税]。

1.印花税的征税对象:房地产交易中的凭证[由纳税凭证的书立人或受领人缴纳];

2.印花税的计算公式:应纳税额=计税金额×适用税率;

3.开发商和购房者需要各缴纳金额万分之五的印花税。

二、契税:是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收[3-5%]。

三、证件印花税:每件5元。

四、其他:

1.房屋所有权登记费:按套收费,每套80元;

2.公共维修基金:按购房款的2%收取;

3.综合地价款[购买经济适用房]:

A.家庭最高购房总价=本市当年经济适用房基准价格×职工购房补贴的建筑面积;

B.超过家庭最高购房总价的部分:按房价的10%收取综合地价款。

4.证件工本费:

A.一本房产证免收工本费;

B.向共同所有人核发房产证时,每增加1人、补办或更换的:每本按10元收取。

代红梅律师 已认证
  • 执业14年
  • 13541074103
  • 四川润森律师事务所
咨询律师
  • 入驻华律

    11年 (优于68.48%的律师)

  • 用户采纳

    1215次 (优于99.91%的律师)

  • 用户点赞

    1347次 (优于99.9%的律师)

  • 平台积分

    391060分 (优于99.95%的律师)

  • 响应时间

    半天内

  • 投稿文章

    986篇 (优于95.72%的律师)

版权所有:代红梅律师IP属地:四川
技术支持:华律网蜀ICP备11014096号-1 个人网站总访问量:1412913 昨日访问量:409

华律网提示:本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向华律网投诉入口反馈, 有害信息举报