答案是否定的，不构成不当得利，不应返还。理由如下：1，承租人转租的前提是已经取得了房屋的租赁权，并且在转租之时出租方收取的租金已经确定，就算是转租给别人并不会减少或损害出租方的租金收益。所谓的不当得利是无法律或者合同约定，获利使得他人利益受损，出租人绝对不是受损的一方。2，次承租人与承租人之间订有合同，并且次承租人已经实际占有使用房屋，次承租人更不可能主张不得得利返还。
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