政府征收擅自处分查封房产，法院裁定追回赔偿

律师观点分析

一、案情简介

某法院在执行一起民事案件过程中，依法查封了被执行人位于某县的一处房产。此后，某县政府作为征收主体，在未核实该房产已被法院查封的情况下，与被执行人签订征收补偿协议，并将拆迁补偿款70余万元直接支付给被执行人，导致查封房产被拆除、可供执行财产流失。
二、案件难点

政府征收行为与司法查封的冲突：政府主张征收不属于“擅自处分被查封财产”，法律未禁止征收。

查封效力争议：县政府提出房管局签收人非在编干部、未加盖公章，认为查封未生效。

追回现实困难：时隔四年后法院才要求追回财产，政府称不具备可操作性。

被执行人已下落不明，补偿款难以追回。

三、律师代理成果

申请执行人的代理律师（某律师）成功促使法院认定：

政府未履行核实查封情况、暂停发放补偿款的义务，存在重大过错；

查封无需房管局盖章，签收即生效；

政府应承担限期追回财产或赔偿损失的责任。
最终，法院驳回了县政府的复议申请，维持原执行裁定，保障了申请执行人的债权实现。

四、律师作用

法律定性：明确政府征收中“擅自处分被查封财产”的过错责任。

证据运用：指出政府未及时通知法院、未协助冻结补偿款的关键事实。

程序推动：通过执行异议、复议程序，稳固了原查封效力，避免了政府免责的可能。