张立禄律师
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共有产权房断供被解约,律师代理拿回剩余房款61万余元

作者:张立禄律师时间:2026年04月30日分类:律师随笔浏览:46次举报
2026-04-30

张立禄律师代理原告王某某、程某某,处理共有产权房买卖合同纠纷。因逾期还贷,开发商代偿后起诉解除合同、追偿违约金、装修费、折旧费、公证费等。

律师代理意见:开发商存在逾期交房情形;违约金标准过高;装修费、折旧费、公证费无合同及法律依据。法院依法调整违约金标准,驳回不合理诉求。

最终判决解除合同,开发商返还剩余购房款613528.85元。本案提示:共有产权房断供被诉,业主可抗辩违约金过高、拒绝承担不合理费用。

张立禄律师,现执业于北京市玖典律师事务所,专职执业律师,长期深耕北京市顺义区民商事诉讼与执行实务,具备扎实的法律专业功底... 查看详细 >>
  • 执业地区:北京-顺义区
  • 执业单位:北京市玖典律师事务所
  • 执业证号:1110120********36
  • 擅长领域:工程建筑、经济仲裁、商品房纠纷、经济犯罪、私人律师
北京市玖典律师事务所
1110120********36 工程建筑、经济仲裁、商品房纠纷、经济犯罪、私人律师