1.被执行人在农村宅基地上面，建的房子，可以查封，但是无法处置。

2.被执行人名下有车，但是不知道车在哪里，法院没有实际扣押，就无法处置。

3.被执行人名下有房，但上面有大额银行抵押权，又属于夫妻共同财产，还是唯一住房，这些因素加起来，让人头痛。

如果拿来拍卖，估算下来，申请执行人根本拿不到什么钱。

这个时候，法院只会把房子，一直查封在那里，不会启动拍卖。

4.被执行人名下有公司股权，但公司是小公司，注册资本都没实缴；

换言之，股权不值钱；法院只会予以冻结，不会启动拍卖。

5.被执行人买了保险，但是险种是短期意外险；

这种保险，没有现金价值，无法拿来执行。

6.被执行人是公司，名下有银行存款，但被其他法院在先冻结了；

此时，法院虽然可以轮候冻结，但挡不住首冻法院把钱扣划了。

7.被执行人虽然有养老金，但没多少钱，又没有其他生活来源；

基于生存权优先的原则，只要被执行人一提异议，法院也会保留被执行人生活必须费用。

8.被执行人名下有套公寓，但上面有银行抵押权；

虽然启动了拍卖，但一拍、二拍、变卖都没有卖出去；

接下来，房子就只能一直查封在那里，处置不了。

9.被执行人名下有房，而且价值不菲；

相比之下，被执行人欠申请执行人的钱却很少。

即使债权人申请执行，法院可能也不会拍卖，毕竟有点太过了，“杀鸡焉用牛刀”；

先把房子查封在那里，喊被执行人去凑钱还债吧。