顾问单位：公司原材料供货单位最近需要和银行签订一个借新还旧合同，想让我们提供保证责任。因为我们和这家供货单位已经合作四五年了，规模挺大，也比较信任。供货公司说在银行的欠款还有两千多万，目前公司资金在新项目里周转，暂时无法偿还。他向我们保证能够偿还这笔欠款。公司在斟酌此事，应该如何处理？

团队回复：我们不建议顾问单位为借新还旧合同提供担保，其次我团队建议顾问单位查询供货单位的经营现状、征信情况、涉诉情况、担保公示情况等。其次立即查阅与供货单位所签订的合作合同的合作期限、违约责任要求等条款，若供货单位存在经营情况恶化的可能性，随时准备终止与该公司的合作。（以上查询服务均由我团队提供）

后续情况：后经团队查实，该供货单位财产已全部对外抵押/质押，无法为顾问单位提供反担保。同时顾问单位在团队律师的协助下，及时对供货合同进行处理，避免了相关损失。在我团队的协调下，顾问单位已与新供货单位展开合作。

为什么不建议顾问单位

为借新还旧合同提供担保？

直接说结论：借新还旧合同的债权人大概率无法偿还此笔债务！

何谓借新还旧？借新还旧是指债权人与债务人在旧的贷款尚未清偿的情况下，再次签订贷款合同，以新贷出的款项清偿全部或者部分旧贷。

实践中，银行和金融机构等主体为催收贷款，往往采用“借新还旧”的方法。因为旧贷已经因新贷款合同的签订而消灭，即主债权已经消灭。基于担保的从属性，主债权消灭，其上的担保随之消灭。此时，担保人有权请求登记机关“涂销登记”，贷款人（债权人/金融机构）以旧贷上的担保物权尚未进行涂销登记为由，请求旧贷的担保人对新贷承担担保责任的，人民法院就不予支持了。换句话说，这时债权人就只能找债务人和新担保人承担责任了。

在“借新还旧”的情况下，借款人（债务人）并未实际获得款项，而仅仅是通过签订借新还旧合同的方式消灭了旧贷，并形成了新贷。借新还旧合同的签订，往往是因为债务人还款能力弱，甚至根本无法偿还贷款。因此，为新贷提供担保的风险往往大于普通借款合同！如果此时债务人向担保人隐瞒“借新还旧”的事实，则担保人有权主张担保合同无效，拒绝承担担保责任。

法律都如此“特殊保护”新债的保证人了，那咱们也就不要执意去做“借新还旧合同”的担保人了。当然，如果存在特殊情况，那咱们再就特殊情况进行研判。记得及时与房律师团队进行沟通。