建设工程合同无效可主张的价款及法律依据

建设工程合同无效的处理原则，一般是按有效处理，它的法律来源就是《合同法》57：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力；和58条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任的。  

   《建设工程施工合同纠纷案件司法解释》作了更为详尽、具体的规定。建设工程合同建工司解一，第2条：建设工程合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应当支付；这个司法解释的出台只是一个概括性的规定，如果承包商觉得合同约定的价款过低，实际施工过程中发生了许多当初签订合同时未考虑到的必要支出，想要重新计算主张的话比较因难。

现在建工司解二出台了，规定第3条：建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定的，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，法院可以结合双方过错程度，过错与损失之间因果关系等因素作出裁判。这一条款相当于如果无效合同当有效处理范围扩大了，建设工程合同无效不仅可以索要工程款，还可以据此索赔损失，据此合同无效可以主张的价款包括：一、请求支付工程价款（包括工程利息），依据就是：解释一，第2条 ，请求条件：建设工程经竣工验收合格。

二、请求赔偿损失，依据：合同法58条，解释二，第三条。

    这只是个原则，具体的承包人和发包人如何主张赔偿，赔偿范围有哪些呢，我们分二篇详细讲解。