袁某与某房地产公司民间借贷纠纷一案

律师观点分析

该案并不是一个典型的民间借贷案件，而是一个有多重法律关系提炼出来的民间贷案件。被告作为一家房地产公司，使用其名下房产以租代管的名义，向我方当事人借了人民币的60万本金，由第三人以每月支付房租的形式，向我当事人支付借款利息。并分别用两个公司的名义与我当事人分别签署一份租房协议和承租协议，而该两个合同主体又是有关联关系的两个兄弟企业。当然，中间还有所谓的房屋交付啊，第三人代付房租之类的交叉问题在里面。

透析该案件，本质上就是一个民间借贷借出本金、收益利息的一个民间借贷案件，律师遂以民间借贷案件为由立案起诉。该案经过两年的审理，一审二审均支持我方，现已经胜诉结案。