房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： 身份证号：
承租方（以下简称乙方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况。
该房屋坐落于桂林市 ，建筑面积约 。
入住时水表度数 ，电表度数 。
第二条 房屋用途。
乙方租房为自用并保证，在租赁期间内未征得甲方书面同意以前，不得擅自改变房屋的用途。
第三条 租赁期限。
1、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如有意继续租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后甲、乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金
1、租金标准： 元/月（大写 ）
2、房屋租金支付时间：每一个月的 日前交付全月的租金。
第五条 房屋租赁保证金。
1、甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：房屋租金押金 元（押一付一）。
2、租赁期满或解除合同后，房屋租赁保证金抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任金外，剩余部分应如数返还乙方。
第六条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承担水费、电费、燃气费、收视费、垃圾费等自用相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据，并在合同到期时把所有费用付清不得有拖欠。
第七条 房屋及附属设施的维护
1、在租赁期内，乙方在不破坏房屋原有主体结构的基础上，有权根据需要进行装修，在装修改造前需要征得甲方同意，装修改造费用自理，甲方对乙方的装修、改善和增设的他物不承担维修的义务。
2、乙方应配合合理使用并爱护该房屋及其附属设施。乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及附属设施发生损害或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。乙方在未事先征得甲方的同意，不得改变房屋的原有结构和用途。
3、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得乱写乱画，不得损坏房屋结构设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋或附属设施（灯具、水管、下水道、电路等）损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修复，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
4、合同期间，安全问题（如攀爬楼梯窗户、被盗、煤气中毒、火灾、管理不善）等出现的各项损失，由乙方自行负责。
第八条 转租
乙方在租赁期内不得将该房屋部分或全部转租给他人。
第九条 合同的解除
1、经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、有下列情之一的，本合同终止，甲、乙双方互不承担违约责任：
（1）因不可抗力造成损毁的。
（2）在合同期间，甲方出租的房产被征收、征用或被拆迁的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋；
（1）不支付或者不按照约定支付租金达5日的。
（2）欠缴各项费用达500元的。
（3）擅自改变房屋用途的。
（4）擅自拆改或损坏房屋主体结构的。
（5）擅自将该房屋转租给第三人的。
（6）利用该房屋从事违法活动的。
第十条 违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。甲方已收取的押金不退还。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计5天。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的3 %每天支付甲方滞纳金。
第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，自双方签字及乙方交付押金后生效。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话号码： 电话号码：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日