服务合同纠纷（挽回房费 104624 元 + 9000 元律师费）

律师观点分析

案件简介

企业长期租住酒店，拖欠房费未付，另有个人自愿加入该债务。酒店起诉要求支付房费、违约金、律师费，并追究未实缴股东责任。律师代理酒店方诉讼。

律师办案思路

梳理租房协议、对账单、欠款确认书，固定欠款与违约事实；

认定债务加入行为，要求相关主体共同还款；

调取工商资料，证明股东未实缴出资，主张补充赔偿责任；

依法将过高违约金调整至法定范围。

案件难点

合同约定违约金标准过高，存在被大幅调低的风险；

债务加入、股东补充赔偿、保证三类责任形态区分难度大。

办案成果

全额追回房费104624 元，9000 元律师费也由对方承担，核心权益与维权成本全部落地；

违约金按法定标准计算，合理弥补逾期损失；

债务加入人、两名未实缴股东均需承担责任，多重偿债主体保障执行效果。

案件总结

精准区分三类民事责任，多维度锁定偿债主体，在法律框架内最大化维护酒店的经济权益。