房屋买卖合同因出卖人违约而解除后，合同约定价款数额与出卖人根本违约时的房屋市场价值差额可作为可得利益损失予以赔偿。可得利益损失赔偿范围的确定应适用可预见规则，该规则中可预见的内容是指违约方在签约时已经或应当预见到的违约损害类型，一般不包括损害的具体程度，尤其在一方故意违约的情况下，损失金额不属于违约方不可预见的内容。
房屋买卖合同因出卖人违约而解除后，合同约定价款数额与出卖人根本违约时的房屋市场价值差额可作为可得利益损失予以赔偿。可得利益损失赔偿范围的确定应适用可预见规则，该规则中可预见的内容是指违约方在签约时已经或应当预见到的违约损害类型，一般不包括损害的具体程度，尤其在一方故意违约的情况下，损失金额不属于违约方不可预见的内容。
