王志达律师

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房屋卖出后 原租赁合同还有效吗

发布者:王志达律师|时间:2015年10月20日|分类:合同纠纷 |1009人看过

李女士租了本市张某两间门市作为销售化妆品。租期还没有结束,张某便将这两间房卖给王先生。王先生要自己使用,要求李女士搬走。问:王先生这样做法律上会支持吗?

案例分析:

合同法第229条规定:"租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力"。这就是合同法上所说的"买卖不破租赁",意思是说,在还有人租用房子时,房子被转卖给他人,那么租房人可以继续租用,直到租期结束。

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