买商品房，刚交了定金，后来经过多方面考虑，最终决定还是不买了。那么，重点来了，购房定金还能拿回来吗？

张某在今年的5月份和房地产开发公司签订了《商品房认购协议》，协议约定：张某同意认购由甲方房地产公司开发建设的美丽花园项目，以及商品房的总房款、建筑面积、门牌号。张某支付购房定金35000元。双方应在7天内签订《商品房预售合同》，若开发商违约，没有签订预售合同，应向张某双倍返还定金；若张某违约，则无权要求返还定金，同时，认购协议自动终止，开发商有权将张某所认购商品房卖给被人。

过了几天，因种种原因，张某决定放弃购买商品房，拒绝签订《商品房预售合同》。

法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立。支付定金的一方违约，无权要求返还定金；收取定金的一方违约，应双倍返还定金。

所以，一般情况下，你交了定金，后面又不想履行合同了，那么定金是很难要回来的。我要强调一下，这里的定金是宝盖头，不是言字旁的订金。

那么定金是不是交了就一定拿不回来呢？张某找到我后，我向张某询问了有关买房的种种细节，经过多方研究，诉讼策略的精心设计，充足准备材料，搜集证据，终于为张某追回了定金。

在特殊情况下，具备一定条件，加上经验丰富的律师作为保障，也有可能反败为胜，扭转颓势。就像阿根廷对战沙特，虽然阿根廷的实力比较强，但事实证明并非不可战胜。沙特战胜阿根廷难道就全靠运气吗？拿到世界杯入场券，并战胜阿根廷神话，不是一般人可以做到的，想必足球爱好者最有发言权。