律师观点分析

    案件简述：

    2018年1月26日，被告向原告出具《借条》一份，载明：今借到许某人民币叁佰万元整￥（3000000.00元）。被告在《借条》上签字按捺确认。2018年1月26日，原告与被告签订《抵押借款协议》，约定：被告向原告借款3000000元；借款期限至2018年5月1日；借款期限内不计利息；被告在还款期限届满时不能足额偿还，视为严重违约，应另行向原告支付全部贷款本金10%的违约金。2018年1月26日，原告向被告账户转账支付3000000元，但双方并未办理房产抵押登记手续。2018年1月26日，原告、被告及案外人龙某签订了《项目合作协议》，约定：被告出资的300万元，均由被告本人向原告借款；被告承诺，在2018年5月1日前，300万元保证金由某公司通过被告全部退还给原告，若不能如期退还，则在2018年5月1日前，被告应先行向原告偿还借款300万元整；若项目发生亏损，被告应提供原始凭证证明。上述借款到期后，被告并未按期偿还，原告催要后，于2018年8月10日和2018年8月17日分两次共计偿还1500000元。剩余本金1500000元，原告称，多次向被告催要无果，遂委托本律师诉至法院。

    在本案中，原告律师主张被告借款未还，向法院提供了《借条》原件、《抵押借款协议》原件及转账凭证，并对出借过程陈述清晰。因此，法院认定原告与被告之间借贷关系成立。双方债权债务关系明确，受法律保护。被告应当还本付息，法院依法予以支持。遂判决被告偿还借款本金150万元及利息损失10万元。

    律师点评：虽然原、被告确系存在合伙关系，但依照原告所主张的诉讼请求，结合双方提交相关证据，法院依法认定本案为民间借贷纠纷。被告还认为，涉案300万元作为保证金已经亏损，原告应当按比例承担亏损，并在本案中进行抵扣，但未能按合同要求提供原始凭证证明，且当庭承认某公司已经退还了50万元，故法院对被告的主张不予支持；同时，本案借款事实与被告主张追加的另一个合伙人龙某并无关联关系，故法院对于追加被告申请不予准许。故在本案中，被告的各种抗辩理由、反诉请求、追加当事人的请求均被法院驳回，被告完败。

    律师建议：大额民间借贷一定要有规范的借条、转账记录等凭据。谨防将借款变成投资款等各种陷阱。