成华律师
律师观点分析
原告向A公司购买财富中心2号楼负1层-1216号商铺（面积为29.09㎡，单价为12434.34元／㎡），因A公司误导，原告与被告于2012年10月19日签订《财富中心2号楼产权商铺委托租赁管理合同书》，双方约定：原告将此商铺委托给被告运营管理，前三年为市场培育期，市场培育期满后双方自动转入委托租赁管理期，委托租赁管理期限为十二年，委托租赁的基本租金收益为每平方米90元／月，基本租金收益每半年支付，支付时间为每年的6月28日及12月28日或之后20个工作日内，计租周期为每年1月1日至6月30日及7月1日至12月30日。被告未依合同的相关约定向原告支付收益的，故原告诉至法院，最终法院判决维护了原告的合法权益，要求被告继续履行合同，按照约定支付租金，并且赔偿违约金。