签订预售合同、缴纳定金后又不想买了,自认倒霉白白损失定金了?
观点:1、 定金的分类:立约定金、证约定金、成约定金、解约定金、违约定金。房屋认购书、意向书、允诺书等载有的定金条款,应当认定为立约定金,是为了保障签订本约(正式的商品房买卖合同)而交付的定金。...
武汉律师,武汉房地产律师,武汉房产律师查看:1313次2017-01-16 23:16
因限购导致买房人无资格办理房屋登记而解除合同,中介费是否可以要求退回?
胡权律师观点:1、应当着重审查《商品房买卖合同》解除的原因,据此判定居间服务商是否已经履行合同义务。2、应当需要明确《房屋买卖合同》中关于中介服务项目的约定,有约定则从约定;若合同中未对居间方的义务作...
,武汉房地产律师,武汉房产律师查看:518次2017-01-16 23:15