非法同居关系解除时财产如何分割

周某(男)和李某(女)是在1995年认识相爱，按照当地风俗习惯，两人结婚时没有到民政部门办理结婚登记，只是在当地摆了酒席。由于周某当年来自农村，文化程度不高，女方李某的父母不同意女儿嫁给男方周某，女方李某迫于无奈，只好与男方周某一起到城市里同居生活，对外以夫妻名义，身边的同事朋友也认为他们是夫妻。女方不敢告诉父母。后双方生育两名子女。同居十多年期间，由于女方李某的工资收入比较高，两人打算买房时，女方李某拿出100万现金，交给男方办理买房手续，房子也登记在男方周某的名下，后两人共同出资，购买了家用电器并装修房屋。2009年，因为周某三番五次对李某实施暴力行为，李某不堪忍受，提出要分居，周某坚决不同意。那么，我国《婚姻法》及相关司法解释对于夫妻非法同居关系解除时，对于同居期间的财产是如何规定呢?

律师说法

北京盈科(武汉)律师事务所的彭律师认为，本案审理的焦点问题是：登记在男方周某名下的房产是同居双方共同财产，还是男方个人财产?在庭审过程中，女方李某主张此房产应该是双方共同财产，并提交了自己的工资证明，同时提交了自己在银行取款100万元现金的取款单，并有同事朋友鞠某、刘某等的证言证实。但是，男方周某主张是个人名下财产，他向法院提交了自己买房时的交款发票和自己签名的购房合同，但是无法举证购房款的来源。经过法院的审理查明，双方在共同生活期间经济已经混同，且女方李某的收入远远高于男方周某，又有买房前的大额取款证据，可以推定购房资金双方都有贡献。因此，法院最后判决，房产属于双方共同财产，解除夫妻同居关系后归男方周某所有，由男方周某按照此房的市场价补偿女方李某一半。对于这一判决，双方均认可，没有上诉。笔者认为法院的判决是合理的，按照我国《婚姻法》、《婚姻登记管理条例》及相关司法解释的规定，对于1994年2月1日之后有婚意的同居，双方起诉到法院要求离婚时，人民法院告知其在案件受理前补办结婚登记后，仍然不予补办登记的，按照同居关系处理。在处理同居期间的财产时，人民法院应该综合考虑以下因素：(1)是否生育子女，是否共同养育子女;(2)同居时间的长短;(3)对外是否一直是以夫妻名义宣称，周围朋友亲戚是否认为其为夫妻;(4)同居期间购买重大财产或者日常生活消费时，是否共同贡献、共同支出;(5)经济上双方是否长期紧密联系，收入是否混同，不分你我。同时，兼顾照顾弱势一方、无过错一方以及带孩子一方的原则。