工程合同纠纷，在律师帮助下起诉至法院，要回工程款

律师观点分析

2019年3月5日，原、被告签订《工程合同》，约定，原告采用包工包料方式实施屋顶平台渗水修缮工程（以下简称涉案工程），工程造价69，119.97元，被告应于双方协商工程完工后20天内结清工程总款。合同签订后，原告恪守合同约定，按期完成了双方约定的施工项日。2019年9月10日，被告相关负责人在工程竣工验收单上签字，工程验收通过。按照合同约定，被告应于2019年9月30日之前支付原告工程款69，119.97元，但被告无正当理由拒不履行合同义务，拖欠工程款至今，经原告多次催讨，被告仍拒不履行。

A公司委托刘芃泽律师向法院提出诉讼请求：1．判令被告向原告支付工程欠款69，119.97元；2．判令被告向原告支付逾期付款利息3，233.34元，以69，119.97元为基数，按照LPR利率自2019年10月1日计算至实际付清之日，暂计算至2020年12月3日；3．诉讼费由被告承担。

被告B分公司辩称，首先，被告提供服务的小区物业收费模式是酬金制，被告是按月领取酬金的，小区的物业费、收入和支出均由全体业主承担并享有。涉案工程是为了全体业主的利益，实际支付的主体是业委会，且需要动用维修基金来支付的，被告履行了相关的手续申请使用维修基金来支付工程款，但是决定付款的权利不在于被告，被告是涉案工程的管理方，并非实际的委托方，业委会拒付相应的工程款导致被告未支付。工程竣工验收单上签字仅仅证明工程结束了，并不能证明通过竣工验收，因此是否通过竣工验收以及是否支付工程款由业委会认可，所以希望追加业委会。

法院认为，原告与被告B分公司签订的工程合同系签约方当事人真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，属合法有效，双方理应按照约定全面履行自己的义务。根据合同约定，被告B分公司根据双方协商工程完成后20日内结清工程总款。根据物业管理的相关规定，动用维修资金必须经审价，现原告未提供涉案工程经审价的相关证据，而原告出示的工程合同原件上工程造价被划去，虽然被告方举证的材料中工程造价的数额与原告主张的一致，但被告申请对涉案工程进行司法鉴定并无不当，法院予以准许。原告要求被告B公司及B分公司支付工程款之诉请，理由正当，法院予以支持，但工程款数额的参照B公司司法鉴定意见书，由法院依法判处。由于原告至今未提供双方已进行结算、催讨工程款的充分证据，原告提供的工程竣工验收单上日期有涂改，故原告要求被告支付自2019年10月1日起工程欠款的利息，缺乏依据，法院难以支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、1999年《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决如下：

B公司、B分公司应于本判决生效之日起十日内向A公司支付工程款44，906.27元；

案件受理费1，608元，减半收取计804元，由A公司负担305元，B公司、B分公司负担499元。司法鉴定费2，875元，由B公司、B分公司负担。