丁建军律师
上一篇丁建军律师为大家区分了租赁、买卖、融资租赁三大法律关系，本篇结合厦门真实租机纠纷判例，直面大家最关心的问题：线上租手机签订的《租赁服务协议》，到底有效吗？逾期被索要高额买断款，必须还钱吗？
先整理完整案情：某科技公司经营范围只有电子产品销售、普通设备租赁，未取得融资租赁、金融经营资质。该公司通过平台推出手机租机服务，一款官方售价 4399 元的旗舰手机，约定分 12 期租赁，月租金 284.75 元，同时设置高额买断价，还明确规则：承租人逾期支付租金超 15 天，租赁直接转为买卖。
租客签收手机后，仅支付 6 期租金便无力继续还款，平台随即起诉，要求租客支付高额买断款项。
法院审理后给出明确结论：这份名为《租赁服务协议》的合同，实质属于融资租赁合同，而非普通租赁或买卖。理由很简单：协议约定 “租满即可买断、逾期自动转买卖”，违背了普通租赁 “租期届满需返还原物、所有权不转移” 的核心特征；同时整套费用总和远超手机官方市价，也不符合正常分期付款买卖的逻辑。
而关键点在于：融资租赁属于特许金融业务，必须持有正规金融许可资质。本案中的租机公司毫无相关资质，擅自开展融资租赁业务，本质是借 “租机” 名义规避金融监管、变相开展金融活动，扰乱金融市场秩序。根据《民法典》相关规定，案涉《租赁服务协议》依法认定为无效。
合同无效后，协议里约定的高额买断款、违约金、律师费等条款，也全部失去法律效力，平台不能再按照合同约定追讨费用。
很多用户会疑惑：合同无效，手机我也用了，难道不用承担任何责任？法院也作出了合理界定：租客实际占有、使用了手机，应当折价补偿，补偿标准按照手机签约时的官方市场价计算，而非平台单方面制定的天价买断价；租客已经支付的租金，可以直接抵扣折价款项。
本案中手机市价 4399 元，租客已付租金 1708.5 元，最终仅需再补偿 2690.5 元，和平台主张的金额相差巨大。
丁建军律师温馨提示：所有租机用户遇到租机平台索要远超商品市价的买断款、逾期罚息，不要盲目还款。下一篇，我们整理一套普通人就能上手的租机协议自查指南，教大家提前避坑、依法维权。