张忠武律师
律师观点分析
张忠武代理张某诉张某利、李某确认合同无效纠纷案）(2025)内**民终**号
1.基本案情
委托人张某系张某利的债权人，经法院生效判决确认其对张某利享有百万余元债权。在该债权诉讼期间，张某利将其名下房屋以35万元的价格转让给其前夫之妹李某，并办理了过户登记。委托人认为该转让行为系恶意串通、逃避债务，委托人在经历了行驶撤销权败诉、确认合同无效一审败诉，委托本所律师提起本案二审诉讼，请求确认房屋买卖合同无效。
2.代理思路与办案突破
接受二审委托后，翻盘压力巨大。张忠武律师团队对一审卷宗进行了深入研究，决定转变进攻策略：
聚焦交易真实性：不纠缠于价格偏低、亲属关系等表层现象，而是直击核心——双方是否存在真实的房屋买卖关系及付款事实。
构建矛盾证据链：代理律师通过调取关联案件（包括本案一审、债权人撤销权纠纷案）的庭审笔录，进行了细致的比对分析。发现张某利、李某二人关于借款本金数额、利率约定、借款履行方式、劳务费的计算起止时间与标准、是否存在借条、办理过户的具体时间等关键事实，在不同场合的陈述存在多处根本性矛盾且无法自圆其说。
揭穿虚假陈述：在二审庭审中，代理律师系统性地出示了上述矛盾陈述，并指出被上诉人始终无法提供任何大额现金交付凭证或劳务费结算凭据。结合李某作为利害关系人无正当理由拒不到庭的情况，有力论证了所谓“房屋买卖”缺乏真实交易基础。
3.裁判结果
二审法院完全采纳了本所律师的上诉理由与证据。判决指出，张某利对其与李某之间存在真实房屋买卖合同关系负有举证责任，但其陈述前后矛盾、有悖常理且无法提供付款凭证，结合双方亲属关系及关联案件中的虚假陈述，足以认定“恶意串通”事实的存在已达到排除合理怀疑的证明标准。据此，二审法院撤销一审判决，改判确认张某利与李某签订的《房地产买卖契约》无效。本案的典型意义在于，在证明难度极高的“恶意串通”类案件中，代理律师通过深度挖掘、系统比对对方当事人在不同司法程序中的陈述，成功构建了足以推翻一审认定的证据体系，实现了二审的逆转性胜诉。