小产权房无国家颁发的房产证，建在集体土地上，不得上市交易，买卖合同无效，不受法律保护。购买小产权房无法过户、无法贷款、无法继承、无法抵押，遇到拆迁、征地、整治，很难获得合法补偿。
开发商或村委会承诺“办证、转正、拆迁赔偿”，均为虚假宣传。发生纠纷，法院认定合同无效，仅返还购房款，不支持房屋增值、拆迁利益。坚决不买小产权房，避免钱房两空。
北京懋华律师事务所，专注于提供全方位的法律服务。
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小产权房无国家颁发的房产证，建在集体土地上，不得上市交易，买卖合同无效，不受法律保护。购买小产权房无法过户、无法贷款、无法继承、无法抵押，遇到拆迁、征地、整治，很难获得合法补偿。
开发商或村委会承诺“办证、转正、拆迁赔偿”，均为虚假宣传。发生纠纷，法院认定合同无效，仅返还购房款，不支持房屋增值、拆迁利益。坚决不买小产权房，避免钱房两空。
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