买卖不破租赁是什么意思？新房东能赶租客吗？

　　“买卖不破租赁”指：房屋在租赁期间内发生所有权转移，原租赁合同继续有效，新房东必须继续履行租赁合同，不得擅自解除、涨租、赶租客。租客有权按原合同居住至租期届满。

　　新房东购买房屋时，应核实租赁情况，不能以自己不知情为由对抗租客。若房东隐瞒租赁事实出售房屋，构成违约，购房者可要求解除合同、赔偿损失。

　　租客需保留租赁合同、付款记录、居住证明，遇到新房东赶人，可报警、起诉，要求继续履行合同。

　　北京懋华律师事务所，专注于提供全方位的法律服务。