当我们遇到房屋质量问题和开发商产生纠纷的时候，一般有三种纠纷处理方法，分别是找开发商协商、向有关部门投诉、仲裁或向人民法院起诉，关于纠纷处理方法介绍如下：1、找开发商协商 如果发现质量问题，首先找开发...
暂无查看：432次2019-10-28 20:44
1、市场比较法市场比较法是指在对目标不动产进行评估时，选择与目标房地产在用途、结构、所在地区等方面相同或相似的房地产加以比较对照，从已经发生过的交易中获取已知价格，经过比较、修正得出目标不动产在进行不...
暂无查看：733次2019-10-28 20:43
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种： 1、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购...
暂无查看：484次2019-10-27 21:13
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家相关规定，房屋赠与必须办理公证...
暂无查看：439次2019-10-27 21:11
1、房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10％至30％的自然损耗等因素后的...
暂无查看：433次2019-10-26 22:29
1、房款准备房款的话分为两种情况，一种是全款购买房子，另一种是贷款购买房子，全款购买房子的话，那就需要购房者按照房屋的单价和房屋的面积计算出房屋的总价来准备了。而如果是贷款购买房子的话，首先要准备的部...
暂无查看：466次2019-10-26 22:28
1、过错方应当赔偿损失如果造成租房合同无效的过错方，还应当赔偿对方所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，即所对应的经济赔偿。2、合同无效装修纠纷的处理若是房客或房东请求赔偿因合同无效受...
暂无查看：459次2019-10-25 20:26
一、公共维修基金的过户问题通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基...
暂无查看：311次2019-10-25 20:25
抵押权人对抵押房地产的处分，因下列情况而中止：1、抵押权人请求中止的;2、抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的;3、发现被拍卖抵押物有权属争议的;4、诉讼或仲裁中的抵押房地产;5、...
暂无查看：423次2019-10-24 19:22
1、未经经纪公司的交易、续买卖双方带齐本人身份证件或者委托他人带上你的身份证和委托人本人身份证、房本复印件就可办理注销。2、通过经纪公司的交易、可以要求经纪公司出一份网签撤销表加盖公章、买卖双发带上本...
暂无查看：510次2019-10-24 19:21
