律师答复：

翻建房屋面积若超出土地权属证书载明的地上附属物面积，且未取得有效权属证明或建房批准手续的，是否予以补偿，主要综合考量补偿安置方案规定、征收所在地政策性文件、其他被征收人的补偿方式及有关当事人合法权益等因素。

律师解析：

征收过程中，征收方一般按照被征收人证载房屋面积，对被征收人进行补偿。若被征收人在翻建房屋时，未取得有效权属证明、也未有建房批准手续的，则征收方可能不会对被征收人超出房产证记载的房屋面积予以补偿。原因是，未经法定程序、未依法取得审批，被征收人翻建的超出证载面积的房屋可能构成违法建筑。若对该违法建筑进行补偿，则是对行政相对人作出违法行为的默许，和对法治社会的践踏。故，一般情况下，征收方对于具有明显违法情形的、且超出房产证记载面积的翻建房屋，不会予以补偿或不会全部补偿。但除此之外，对于有违法情形、但有客观原因或历史情况的，不排除征收方出于推动征收工作、相应的保护被征收人的补偿利益、社会稳定等考虑，给被征收人一定的补偿、补助、奖励。所以，当被征收人的房屋存在翻建且无证、无手续的情形时，先不要慌，因为是否能够取得补偿需要参考多种因素。被征收人可以先了解当地征收补偿方案、补偿政策，并通过咨询、委托律师的方式，确定相关方案、政策是否对自己有利，是否有取得补偿的法律依据或事实依据，来保护好自身的合法利益。