杨某某与魏某定金合同纠纷二审民事判决书

律师观点分析

定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。

 本案中，杨某某与魏某在合同中约定了定金罚，如魏某违约杨某某有权没收定金，如杨某某违约，魏某有权要求双倍返还定金。现杨某某违约，魏某要求杨某某双倍返还定金，法院根据定金罚则支持了魏某的诉讼请求。

  值得注意的是，定金属于实践条款，如果仅在合同中约定了定金金额，并未实际交付定金的，则双方不受定金罚则的约束。

   定金与订金虽音同但义不同，订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。所以在签合同时也要注意订金和定金的区别。