为什么选择主要贷款人？武汉著名婚姻家庭律师表示，这将直接关系到今后的还款。因此，当丈夫和妻子一起去贷款时，银行要求贷款人购买全面的住房抵押保险。这一综合保险涵盖财产损失保险和还贷保证责任保险两个方面，共同保护主贷款人。当抵押财产发生火灾、风暴、坍塌等无法控制的财产损失时，财产损失由保险公司承担。如果贷款人在还款期间因事故死亡或残疾，保险公司还将承担剩余的还款责任。那么，如何确定主要贷款人呢？这涉及很多因素，应该综合考虑。

夫妻双方在选择谁是主要贷款人时，应根据实际情况确定，不应情绪化。如果夫妻贷款购房，银行在查询信用调查时主要检查主贷款人。如果贷款的金额受到影响，银行也可能会接受贷款，即使贷款的期限受到影响。因此，为了成功获得银行的信用调查和评估，夫妻双方必须在日常生活中保持良好的信用调查记录，以免在关键时刻受到影响。此外，应选择信用调查良好的一方作为主要贷款人，以促进银行贷款的顺利批准。

目前，许多银行在批准住房贷款时要求每月还款金额不得超过贷款人月收入的一半。通常，夫妻在购房时会选择收入高且稳定的一方作为主要贷款人，这样贷款人的还款能力更强，不容易出现资金链脱节的风险。

根据法律，主要贷款人的年龄加上最长30年的住房贷款，男性不得超过65岁，女性不得超过60岁。如果丈夫超过35岁，妻子超过30岁，年龄问题可能导致贷款期限短和贷款偿还金额大等问题。因此，如果双方的年龄都达到了这条警戒线，那么选择双方中年轻的一方作为主要贷款人，以降低贷款的复杂性。