2022年2月,刚过完年,几家等待中午办喜宴的人们,忽然被饭店通知,食材已备好,但是入店时间需等待通知。这让欢喜的人们突然不安起来,一家前几天还在正常经营的饭店,怎么突然出现这种情况。微信群里,显示饭店门口很多执法人员,禁止饭店开门营业,阵势很大,有几十号人。出了这种事儿,知情的人开始讨论开了,说饭店之前一直和旁边的商品房开发商打官司,最后,开发商赔了饭店不少钱,饭店拿到钱之后,便在楼顶加盖了一层。之后,开发商便开始举报,现在执法部门正是因饭店违建问题进行执法。
违建一直被视为城市顽疾,但一直处于形式上的“不告不理”状态。而本案中双方本来处于相安无事的状态,但是饭店首先开战,尽管在中国文书裁判网中仅显示一份饭店撤诉的裁定,不显示其它文书,但具知情人讲饭店一直在告开发商。
诉讼有风险,起诉需谨慎。尽管本案中,饭店拿到了赔偿,却严重影响了自己的经营,甚至面临关门,拆除房屋的风险。不过近年来,各地对违建整治越来越严厉,以前的那种对违建“不告不理”的情况也会逐渐消失。