徐婕律师团队
问题：徐婕律师你好，我想咨询下房屋过户和财产纠纷的问题。
当年，我爸妈离婚的时候约定好了，家里的那套房子归我。
这是写在他们的《离婚协议书》里面的。
房子是我爸妈婚后一起买的，登记在我爸名下。
因为我年龄小，还是未成年，就一直没有过户。
后来，我爸再婚了，和继母又生了个妹妹。
年初的时候，我爸爸突发疾病去世了。
我已经成年了，想把房子过户到自己名下，可是继母和妹妹不同意。
她们说这房子是我爸的遗产，她们作为继承人也有份，不肯配合我办手续。
徐婕律师，她们说得对吧？
不会这个房子就不归我了吧？
那我爸妈离婚协议里写的“房子归小孩”，都不算数了吗？
如果我去法院起诉，能把这房子要回来吗？
徐婕律师的回答
夫妻离婚时在协议中对财产及子女抚养的约定，是双方的真实意思表示，具有法律约束力。其中“将房屋赠与子女”的条款，并非随意承诺，而是一种设定了法律义务的意思表示。
根据《民法典》规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
你的爸爸生前已将房屋“赠与子女”的承诺转化为一项合同义务。
这项义务属于其遗留的“债务”范畴，继承人不能只继承权利，而拒绝履行相应义务。
所以，你父母在离婚时约定房子归你，无论日后家庭关系如何变化，甚至你爸爸不幸离世，只要赠与合法有效，继承人都无权随意撤销。
你可以先和继母和妹妹协商，让她们协助将房屋过户给你。
若协议不成，则起诉。