房屋租赁合同

出租方（甲方）：                                  承租方（乙方）：

上列双方经友好协商，在平等、自愿、互惠、互利的基础上，就甲方的房租租赁给乙方使用，为明确双方权利和义务关系，特订立本合同。

第一条：甲方所出租的房屋属于其自有产权，甲方应保证房屋产权的真实性。

第二条：

1、甲方出租给乙方的房屋位于枣庄市           。

第三条：租赁期限、用途。  

1、该房屋租赁期限共   年，自   年   月 日起至   年 月 日止。

2、房屋租赁期满，在同等条件下，乙方有权先承租权。

3、乙方租赁该房屋作合法使用。租赁期内根据经营需要，乙方可改变用途。

第四条：租金及支付方式。

1、该房屋每年租金为人民币     元（大写），计     元（小写），房屋租金在签定时一次性付清。

第五条：租赁期间相关费用及税金。

1、甲方应承担的费用；

租赁期间与此房屋产生的有关的税费，均应由乙方负担。

2、乙方应交纳的费用：

租赁期间由乙方经营产生的水费、电费、燃气费及相关的税费，由乙方承担，与甲方无关。

第六条：双方的权利义务

1、在租赁期间乙方对此房的装修装饰部分应当得到甲方的同意和认可，乙方的装修、装饰费用全部由乙方承担，在乙方不再租赁时不能予以损坏或拆除。

2、乙方应合理、合法的使用其所承租的房屋。

3、乙方在使用期间应当保证房屋的使用安全，不能产生火灾等对房屋产生的损害，如对房屋造成损害其应当承担损害赔偿责任。

4、乙方在租赁期间不能以此房屋进行抵押、转让、转租。

第七条：乙方有自主经营权，甲方不干涉乙方经营。乙方应合法经营，否则后果自负，与甲方无关。经营期间所产生的一切债权、债务与甲方无关。

第八条：因国家政策需要拆除或拆迁、改造此房屋，房屋的补偿待遇均归甲方所有，

第九条：租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十条：本合同未尽事宜，甲、乙双方友好协商一致，可订立补充条款及附件，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，双方签字后生效。

第十一条：本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字盖章：                               乙方签字盖章：

身份证号：                                   身份证号：

电话：                                      电话：

                             签约日期：   年   月   日