呼和浩特市XX公司与A供用热力合同纠纷一审民事判决书

律师观点分析

呼和浩特市XX公司与A供用热力合同纠纷一审民事判决书
呼和浩特市赛罕区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0105民初4244号
原告：呼和浩特市XX公司,住所地呼和浩特市XX锅炉房院内，
法定代表人：A，总经理，
委托诉讼代理人：A，内蒙古辩证律师事务所律师，
委托诉讼代理人：A，内蒙古辩证律师事务所律师，
被告：A，现住呼和浩特市，
原告呼和浩特市XX公司（以下简称XX公司）与被告A供用热力合同纠纷一案，本院于2017年7月11日立案受理后，依法适用小额诉讼程序，于2017年7月25日公开开庭进行了审理，原告XX公司的委托代理人A、B及被告C到庭参加诉讼，本案现已审理终结，
XX公司向本院提出诉讼请求：1.给付原告采暖费3018元及滞纳金1358元；2.承担本案的诉讼费用，事实和理由：XX公司是被告居住的XX的供热单位，被告住××区西户，双方存在事实上的供用热合同关系，被告住房面积为68.34平方米，拖欠原告2015年至2017年期间采暖费计3018元，原告曾多次催要无果，被告拖欠采暖费的行为，已经严重影响原告的正常生产经营，故诉至法院，请求判令被告支付拖欠的采暖费及滞纳金4376元，
A辩称，原告供暖不热，小卧室冷得没法住，冬天无法洗澡，因而拒交采暖费，
本院经审理认定事实如下：原告XX公司是被告居住的XX的供热单位，有供暖资质，被告住××区西户，建筑面积为68.34平方米，该房屋属于原告供暖的范围，2015年至2017年供暖期内，原告为被告提供了供暖服务，采暖费的收费标准依据呼发改价〔715〕号文件的相关规定，住宅采暖面积为3.68元/平方米/月，被告拖欠2015年至2017年期间的采暖费3018元，
本院认为，原告是有供暖资质的单位，虽然未与被告签订过书面供用热协议，但其事实上向被告提供了供暖服务，双方形成了事实供用热合同关系，被告在实际享受了供暖后，理应遵循公平和等价有偿原则及时向原告方交纳采暖费，但被告及到庭所有热用户均抗辩原告供暖不热，原告亦未提交入户测温记录及其他证据证明其供暖达标，故应按80%的比例收取被告采暖费计2414元，鉴于原被告双方未签订供用热合同，对于滞纳金无约定，故原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持，
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下：
一、被告A于本判决生效之日起十五日内给付原告呼和浩特市XX公司采暖费2414元；
二、驳回原告呼和浩特市XX公司的其他诉讼请求，
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，
案件受理费25元已减半收取（原告已预交），由被告A负担，
本判决为终审判决，
审判员　　谢和中
二〇一七年八月一日
书记员　　A