徐文静律师
律师观点分析
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【案情简介】
2021 年，原告郎某与被告李某民间借贷纠纷一案，原告诉至法院，请求判决被告偿还原告借款 35000 元及利息。法院审理后判决李某偿还原告郎某借款本金 35000 元及利息。
另，被告张某与第三人李某于 2012 年 登记结婚，2019 年 ，李某与赤峰某房地产开发有限公司签订《内蒙古商品房买卖合同》，购买了坐落于松山区某处房屋，付款方式为银行按揭贷款，该房屋于 2020 年 办理了预告登记，登记至李某名下。另双方于婚姻关系存续期间购买了坐落于赤峰市松山区另一处房屋，登记至李某名下，为单独所有。2020年末，被告张某与第三人李某登记离婚，双方离婚协议约定房屋归被告张某所有。民事判决书生效后，郎某申请执行。张某提出执行异议，法院裁定预留房屋拍卖款50%给张某，导致郎某执行不能。
为破解本案执行问题，郎某一边提起执行异议之诉，一边以本案为夫妻共同债务为由向法院提起诉讼，要求张某对本案债务承担共同清偿责任。法院审理后支持了郎某的诉讼请求，张某上诉后中院驳回上诉维持原判。经过多重诉讼后，郎某的合法权益得以维护。
【法院判决】
一、本案债务为李某与张某的夫妻共同债务；
二、被告张某对判决书确定的债务与第三人李某承担共同清偿责任。
【主办律师评析】
李某从郎某处借款时，郎某并不认识张某，也不清楚与张某的婚姻状态，郎某申请强制执行受阻后得知李某与张某在借款时系夫妻关系，且款项用于购房还贷，但在执行程序中，法院无法直接确认夫妻共同债务，于是支持了张某提出的执行异议请求，即法院为其保留房屋拍卖款50%的份额。郎某想要破局只能向法院提起诉讼要求确认夫妻共同债务。同时为避免案款被张某取走，不仅向法院申请财产保全，同时向法院提起执行异议之诉两手准备。现郎某诉讼获得法院支持，执行受阻问题得以顺利解决。