律师观点分析

本院在审理原告潘X诉被告李X民间借贷纠纷一案中，查明：潘X诉称，李XX（李X之父，1964年7月31日出生，公民身份号码××）于2010年7月3日承诺偿还潘X借款170，000元未果，且李XX于2011年10月7日死亡，故潘X于2011年11月17日向本院提出财产保全申请，要求查封李XX位于武汉市武昌区东湖路188号东湖名邸bc区5单XX、建筑面积145.22平方米的房屋，财产保全金额为200，000元，并已提供案外人夏XX（女，1967年10月25日出生，公民身份号码××）位于武汉市洪山区井岗村颐和苑7栋1单XX、建筑面积117.46平方米房屋担保。
本院认为，原告潘X财产保全的申请符合法律规定，本院依法准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第九十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第102条的规定，裁定如下：
一、查封李XX位于武汉市武昌区东湖路188号东湖名邸bc区5单XX房屋，查封期限为两年。
二、查封案外人夏XX位于武汉市洪山区井岗村颐和苑7栋1单XX房屋，查封期限为两年。
本裁定书送达后立即执行。
如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。