律师观点分析

2019年10月19日，本院收到张X的起诉状。起诉人张X向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被起诉人张X赔偿起诉人损失10000元（暂定，待评估鉴定后变更）；2.诉讼费用由被起诉人承担。事实和理由：被起诉人张X与第三人陈X原系夫妻关系，起诉人张X系张X、陈X之子。2013年11月，被起诉人张X与陈X因感情不和分居满两年，在淮南市田家庵区民政局办理了离婚登记，离婚协议书约定：位于田家庵区裕安XX10#-1-2户住房归张X所有。近日，起诉人得知被起诉人张X在起诉人不知情的情况下擅自将涉案房屋出售。起诉人认为，被起诉人张X与陈X离婚时约定涉案房屋归起诉人所有，系真实意思的表示，被起诉人张X未按照离婚协议约定履行义务，擅自出售起诉人房屋，造成起诉人财产损失，应当赔偿。现起诉人依法诉至法院，望判如所请。
本院经审查认为，该案属财产损害赔偿纠纷，起诉人张X要求被起诉人张X赔偿其损失10000元（暂定，待评估鉴定后变更），因案涉财产位于淮南市田家庵区裕安XX10栋102室，被起诉人张X住所地为安徽省淮南市田家庵区印染小区2号楼3单元西户，故财产所在地和被起诉人所在地均不在我院辖区，我院对此案没有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条规定，裁定如下：
对张X的起诉，本院不予受理。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。