债务转让协议

债务转让协议

债权人（以下称甲方）：

黄**，身份证号:**

债务转让方（以下称乙方）：

陈*，身份证号码:**

债务受让方（以下称丙方）：

梁*：身份证号码：**

2016年3月7日，陈*坚向甲方借款100万元，双方约定利息为月利率2%，但陈*坚未能依约还款。据查实，陈*坚已于2018年3月9日去世，乙方为陈*坚的第一顺序继承人。现因乙方无力还清款项，丙方又愿意承担上述债务。故甲、乙、丙三方经友好协商，就债务转让的相关事宜，达成如下协议：

一、甲、乙、丙三方确认：甲方与陈*坚之间原债权债务关系真实有效，陈*坚已向甲方支付至2018年1月7日的利息。直至2018年6月27日，陈*坚尚欠甲方借款本金100万元，利息113333元。

二、丙方自愿承担上述债务，并承诺按如下计划向甲方还款：

（1）丙方同意在两年内向甲方还清款项，其中2018年   月 日前偿还50万元，2019年  月  日前偿还剩余50万元。

（2）丙方同意将其共有的位于**的房屋（房地产证号：粤（2017）**第**号，登记所有权人：梁*，宗地面积*㎡，房屋建筑面积*㎡，总层数*层，以下称：“该房屋”）向甲方提供抵押担保

（3）丙方同意在本协议签订后    天内到相关部门办理抵押登记。

三、若丙方依约还清款项的，则甲方同意放弃利息追讨，若丙方未能依约还款的，则甲方有权向乙方及丙方追讨尚未还清的借款本金及相关利息，并有权对该房屋进行处置。

四、本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

五、本协议壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具有同等法律效力。

六、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章，并自丙方办理抵押登记之日起发生法律效力。

甲方：                    乙方：

丙方：                   

                       2018年  月  日