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婚后买房怎样才算是个人财产？
1、签订婚前财产协议
若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子则属于个人财产。
2、父母赠与子女
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。若双方离婚，该房产不参与婚后财产分割。
3、签订婚后买房协议
婚姻法规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。因此，夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，并在进行公证之后再办理房产。
夫妻结婚之后购置的房产一般属于共同财产，但也有例外的情形出现，大家千万不要以为只要是婚后的房产一律属于夫妻共有，还是要根据具体情形才能确定。
对于每一对即将步入或者已经步入婚姻生活的人来说，都应该对婚姻财产安全引起重视。建议大家在有条件的基础上购置婚前个人住房，即便购置婚后住房，也要提防婚姻安全中的陷阱，维护自己的合法权益。
